マンハッタンの金融街で、大型不動産開発用地が5300万ドル（約82億円）で売却されたことが話題となっています。Lexin Capitalが所有していたナッソー通りの敷地は、Full Time ManagementとMontgomery Street Partnersに譲渡されました。この買主は、約265戸の住宅、小売店舗、商業スペースを含む大規模な複合タワーを建設する計画です。この取引の注目すべき点は、既に廃止された旧421a開発減税プログラムが適用できる数少ない敷地の一つであることです。これにより、開発側は税制上の優遇措置を受けられます。また、地下鉄9路線が乗り入れるフルトンストリート交通ハブに近く、交通アクセスが非常に良好な立地も魅力的です。2014年に4600万ドルで購入されたこの敷地は、当時の421aプログラムの恩恵もあり、一時は約7500万ドルの価値があるとされていました。現在、建設遅延による住宅供給の逼迫が続くマンハッタンにおいて、今回の開発プロジェクトは住宅不足の緩和に寄与すると期待されています。この大型取引は、不動産市場における投資家の関心の高さと、都市開発の動きを明確に示しています。